Eigenschaften

Gartennutzung
Kabel TV / Sat
Sauna
Swimmingpool
Wasch- & Trockenraum
Wellnessbereich

Objektbeschreibung

PREIS AUF ANFRAGE Ein eigener "Lookout"-Bereich in Richtung Südwesten bietet einen Blick über den Pool und den Grillplatz sowie dem Hochsitz. Der 12m x 6m große Außenpool ist mit einem großen Springbrunnen und einem Kinderstrandbereich ausgestattet. Wildtiere wie Eichhörnchen, Rehe, Gämse sind hier keine Seltenheit. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz, um sich zu entspannen und zu unterhalten. Die luxuriösen 9 Balkone und die Loggia sind eine einzigartige Ergänzung und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Von hier aus können Sie auch den Sonnenuntergang beobachten. Von den gesamt 9 Zimmern gibt es davon 4 großzügige Suiten. Das Anwesen wird durch ein zentrales elektronisches Alarmsystem geschützt (mit direkter Anbindung zu einer privaten Sicherheitsfirma und der Polizei).

Lage

Diese "schlößchenartige Villa" befindet sich in 5340 Sankt Gilgen in Salzburg. Es ist Ost - Süd ausgerichtet und liegt in unmittelbarer Nähe des Wolfgangsees. Die Umgebung bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Alpen und die malerische Landschaft des Salzkammerguts. Der See ist ein idealer Ort, um die Natur zu genießen In nur wenigen Minuten können Sie den Ortskern Sankt Gilgen erreichen und den wunderschönen Wolfgangsee. Ohne Auto können Sie in ein paar Minuten einen Einkaufsmarkt sowie etliche Lokale erreichen. Auf dem Grundstück ist ein Waldanteil von ca. 2200m2 inkludiert. In diesem angrenzenden Waldanteil ist ein Bereich als großzügiger "Jägersitz" vorhanden, der einen wunderschönen Blick auf den See und den Alpen garantiert. Direkter einzigartiger Ausblick auf den Schafberg und dem Zwölferhorn. Die grüne Wiese vor der Villa ist Widmung Grünland, und garantiert somit den unbebaubaren Ausblick.

Ausstattung

Große Kochinsel mit Granit - Oberfläche, zwei Doppel - Waschbecken, ein professioneller Edelstahl - Ofen/Grill und ein Herd mit Gas - und Elektro -Kochfeldern. Die separaten Essbereiche haben alle einen herrlichen Seeblick. Das elektrische Eingangstor, sowie die Garagentore sind mit Fernbedienung steuerbar - ebenfalls alle Jalousien sind automatisch und zentral steuerbar. Photovoltaikanlage mit ca. 9 KW Leistung Alle Räume sind an die hauseigene PA– und Telefonanlage angeschlossen WiFi ist im ganzen Haus verfügbar Die Alarmanlage verfügt über einen Bewegungs- und Türalarm Ebenso gibt es 27 eingebaute Tresore die mit einem separaten elektronischen Sicherheitssystem ausgestattet sind Im Vorderbereich der Villa ist der Vorplatz und die Zufahrt asphaltiert und die hinteren Bereiche (Terrassen, Wege, etc.) alles in Naturstein verlegt In viele Bereichen des Anwesens wurden seltene exotisches Palisander- und Kwila -Harthölzer verwendet Der Garten ist eine grüne Oase und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Mit einer riesigen Terrasse im Erdgeschoss, 3 Garagen einem Doppelcarport, und vielen Stellplätzen, bietet diese Immobilie alles, was man sich wünschen kann. Diese erstklassige Traumvilla ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen den perfekten Ort, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit seiner einzigartigen Lage und seinem luxuriösen Design ist es eine sehr attraktive Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie viele Jahre Freude und Komfort bieten wird.

Sonstige Angaben

Alarmanlage Polizeiruf Sporteinrichtungen Bibliothek Dampfbad Kinderspielplatz Grillstelle Außendusche Umkleidekabinen Weinkeller Whirlpool Fitnessraum

Eigenschaften

Kamin
Kabel TV / Sat

Kurzbeschreibung

Chalet in traumhafter Berglage auf 1.600 m Seehöhe mit zwei getrennten Wohneinheiten – ca. 48 m² im Erdgeschoss mit Galerie, Terrasse und zwei Schlafzimmern, ca. 30 m² im Untergeschoss mit offenem Wohnbereich und separatem Schlafzimmer. Ruhige Lage, umgeben von Natur und alpinem Flair.

Objektbeschreibung

Das charmante Chalet im Ski- und Wandergebiet Königsleiten liegt auf 1.600 Metern Höhe – ein Ort, an dem Sie in den Sommermonaten vor allem eines finden: Ruhe, Natur und Erholung. Perfekt, um abzuschalten und neue Kraft zu schöpfen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wintersportler. Der Übungshang des Eberharter Almdorfliftes und somit auch die Zillertal Arena liegen nur wenige Schritte entfernt – ideal, um die eigenen Ski- oder Snowboardfähigkeiten zu verbessern oder erste Erfahrungen im Schnee zu sammeln.

Ausstattung

Charmantes Chalet mit zwei Wohneinheiten in traumhafter Berglage – Königsleiten Inmitten der imposanten Bergwelt von Königsleiten erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Chalet im traditionellen Holzhausstil. Auf ca. 1.600 Metern Seehöhe gelegen, vereint es alpinen Charme mit flexibler Raumaufteilung und bietet die perfekte Basis für naturnahe Erholung oder auch eine clevere Investition. Das Haus umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten und eignet sich somit ideal als Mehrgenerationendomizil. Wohnung im Erdgeschoss – Wohnen mit Weitblick Die Erdgeschosswohnung mit ca. 48 m² überzeugt mit einem gemütlichen Wohnbereich samt offener Einbauküche und Zugang zur Galerie, auf der sich ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige westseitige Terrasse – der perfekte Ort, um Sonnenuntergänge und die klare Bergluft zu genießen. Einliegerwohnung im Untergeschoss – kompakt & gemütlich Die zweite Wohneinheit mit ca. 30 m² im Untergeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esstisch und Schlafbereich. Ein separates Schlafzimmer mit Stockbett sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Weitere Highlights: • Chalet im traditionellen Holzstil • Zwei getrennte Wohneinheiten • Ruhige Lage mitten in den Bergen • Gute Bausubstanz & gepflegter Zustand Dieses Chalet ist ein besonderer Rückzugsort für alle, die das Leben in den Bergen lieben – ob im Sommer beim Wandern oder im Winter beim Skifahren. Die Kombination aus alpinem Flair, flexibler Nutzung und bester Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Eigenschaften

Kamin
Kabel TV / Sat
Sauna

Kurzbeschreibung

In der Galerie befinden sich 4 Betten Dachgeschoss Fläche 33,50 m² Erdgeschoss Fläche 58,47 m² Untergeschoss Fläche 60,66 m²

Objektbeschreibung

Das Ski- & Wandergebiet Königsleiten befindet sich auf 1.600 M.ü.M. Hier finden Sie in den Sommermonaten vor allem Ruhe und Entspannung und können Ihrem Alltag entfliehen. In den Wintermonaten können Sie hier Ihre Ski- & Snowboardkenntnisse erweitern, da sich das Chalet in direkter Nähe des Übungshanges Eberharter Almdorfliftes befindet.

Ausstattung

Willkommen in Ihrem Traumhaus auf 1.600m Höhe im Herzen des Skigebiets Königsleiten! Dieses geräumige Chalet bietet Platz für bis zu 12 Personen und verfügt über 4 gemütliche Schlafzimmer, eine einladende Galerie und 4 moderne Badezimmer. Jedes Schlafzimmer ist mit hochwertigen Betten und Schränken ausgestattet, um Ihren Aufenthalt so komfortabel wie möglich zu gestalten. Genießen Sie entspannende Stunden in der hauseigenen Sauna, die nach einem Tag auf der Piste für die nötige Erholung sorgt. Die Sauna ist stilvoll gestaltet und bietet Platz für mehrere Personen. Zusätzlich gibt es ein separates WC für Gäste, um Ihren Komfort zu maximieren. Das Chalet besticht durch sein gemütliches Design mit viel Holz und einem offenen Wohnbereich, der eine perfekte Verbindung von Küche und Wohnzimmer schafft. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und Kochutensilien, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Der Wohnbereich verfügt über bequeme Sofas, einen großen Esstisch und einen gemütlichen Kaminofen für romantische Abende. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und ist der perfekte Ort, um die frische Bergluft zu genießen. Ein Carport steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, um sie vor Schnee und Eis zu schützen. Zusätzlich gibt es einen praktischen Skiraum, um Ihre Ausrüstung sicher zu lagern. Erleben Sie unvergessliche Urlaubstage in dieser einzigartigen Immobilie, die direkt im Skigebiet liegt und somit ideale Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Alpenparadies! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses traumhafte Chalet zu erfahren. ????❄️????

Sonstige Angaben

Skischuhtrockner Skiabstellraum

Eigenschaften

Kamin
Sauna
Wellnessbereich

Kurzbeschreibung

Landhaus Hedy in Gerlos – alpiner Charme trifft Top-Lage. Direkt im Skigebiet Zillertal Arena gelegen, ideal für Wintersportler & Naturliebhaber. Mit Sauna, Kachelofen und urigem Holzinterieur – Ihre Ruheoase in den Bergen. Sichern Sie sich eine einmalige Gelegenheit sine Immobilie in Gerlos zu erwerben.

Objektbeschreibung

Mitten im beliebten Ferienort Gerlos, eingebettet in das eindrucksvolle Skigebiet der Zillertal Arena, liegt das gemütliche Landhaus Hedy – ein gepflegtes Haus mit ländlichem Charme und alpinem Flair. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und sportlichen Aktivitäten macht dieses Objekt sowohl im Winter als auch im Sommer zu einer idealen Immobilie für Genießer und Aktive.

Ausstattung

Charmantes Landhaus "Hedy" im Herzen der Zillertal Arena – Ihr Rückzugsort in den Alpen Das vollmöblierte Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung im traditionellen Stil mit viel Holz, einem behaglichen Kachelofen für gemütliche Winterabende und einer modernen Einbauküche. Der Skiraum mit Skischuhtrockner bietet praktische Funktionalität für Wintersportler, während der hauseigene Sauna- und Wellnessbereich nach einem aktiven Tag für Entspannung sorgt. Im Sommer überzeugt die ruhige Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Naturerlebnissen und entspannter Rückzugsmöglichkeit. Ob als privates Ferienhaus oder exklusive Rückzugsoase in den Bergen – das Haus Hedy vereint alpinen Charme mit erstklassiger Lage und hoher Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Skiraum Skischuhtrockner Sauna/Wellnessraum

Eigenschaften

Kurzbeschreibung

Gemütliche Doppelhaushälfte im Chaletstil in Hochkrimml/Silberleiten – direkt in der Zillertal Arena. Zwei separate Wohneinheiten, traumhafter Bergblick, ideal für Winter- und Sommerurlaub. Ca. 72 m² auf zwei Etagen + ca. 34 m² Einliegerwohnung mit Terrasse.

Objektbeschreibung

Traumhafte Doppelhaushälfte in Hochkrimml/Silberleiten – Ihr Rückzugsort inmitten der Zillertaler Alpen Willkommen in Hochkrimml/Silberleiten – einem malerischen Ort auf rund 1.700 Metern Höhe inmitten der Zillertal Arena, einem der größten und schönsten Skigebiete Österreichs. Diese Region ist ein ganzjähriger Geheimtipp für Natur- und Sportliebhaber: Im Winter locken bestens präparierte Pisten, Loipen und Schneeschuhwanderwege direkt vor der Haustür. Im Sommer erwarten Sie eindrucksvolle Wanderrouten sowie der nahegelegene Stausee, der zu Badefreuden einlädt. Ob Aktivurlaub oder erholsame Auszeit – hier finden Sie das Beste aus beiden Welten. Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten in sonniger Lage von Silberleiten. Das Haus präsentiert sich im gepflegten Chaletstil mit liebevollen Details aus hellem Holz und gemütlichen Holzdecken, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.

Ausstattung

Die obere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit gemütlichem Essbereich sowie ein großzügiger, offener Wohnraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Norden ausgerichteten Balkon – perfekt, um den traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergwelt zu genießen. Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei getrennte Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche befinden. Die zweite Wohnung im Untergeschoss bietet auf ca. 34 m² einen hellen Wohnraum mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Highlight ist die etwa 5 m² große Terrasse – ein idealer Platz für entspannte Stunden an der frischen Bergluft. Ein gemeinsamer Skiraum im Haus sorgt für Ordnung nach einem Tag auf der Piste. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit – ob als privates Urlaubsdomizil, zur Vermietung oder als attraktive Kombination aus beidem. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück alpines Lebensgefühl zu sichern – mitten in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs.

Sonstige Angaben

Skiabstellraum

Eigenschaften

Kabel TV / Sat
Sauna
Wasch- & Trockenraum

Kurzbeschreibung

Das Chalet Glücksklee ist eine einmalige Immobilie für Naturliebhaber und Genießer. Ob als exklusiver Rückzugsort für die Familie oder zur Nutzung als Ferienimmobilie – hier investieren Sie in Qualität und Lage. Sehr gute Mietrendite

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Chalet in Hochkrimml, Österreich, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein traumhaftes Ferienhaus inmitten der Alpen zu erwerben. Das freistehende Haus auf der malerischen Silberleiten überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattung und spektakuläre Bergkulisse, die Ihnen und Ihren Gästen einen einzigartigen Rückzugsort verspricht.

Lage

Hochkrimml liegt im familienfreundlichen und schneesicheren Skigebiet der Zillertal Arena. Im Winter genießen Sie direkten Zugang zu den Langlaufloipen und sind in fünf Gehminuten am Skilift, der Sie in ein wahres Wintersportparadies entführt. Auch abseits der Piste hat die Region viel zu bieten: romantische Pferdeschlittenfahrten, rasante Rodelstrecken und gemütliche Winterwanderwege machen Ihren Aufenthalt zu einem Erlebnis. Im Sommer ist die Region ein Mekka für Wanderer und Radfahrer. Entdecken Sie mit Ihren Kindern die aufregenden Abenteuerparks wie den Arena Coaster oder das Fichtenschloss. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Aktivitäten wie Klettertouren oder Canyoning, die die alpine Landschaft perfekt in Szene setzen.

Ausstattung

Das Chalet besticht durch eine exklusive Ausstattung, die gehobene Wohnansprüche erfüllt. Der großzügige Wohnbereich verfügt über zwei gemütliche Sitzgruppen und eine offene, voll ausgestattete Küche mit Doppelkühlschrank, ideal für große Gesellschaften. Ein traditionell gestalteter Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. sehr großes Wohnzimmer mit Sitzecke Küche mit Essbereich 2 Schlafzimmer je mit Doppelbett, Etagenbett und Bad en Suite Badezimmer en Suite mit Dusche, Waschbecken und Toilette 4 Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en Suite Bad en Suite mit Dusche, Waschbecken und Toilette 1 Schlafzimmer mit Etagenbett 1 Schlafzimmer mit 4 Einzelbetten 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette 4 Badezimmer mit Dusche und Toilette 1 Badezimmer mit Sauna, Dusche, Waschbecken und Toilette Skiabstellraum Balkon Terrasse nach Süden

Sonstige Angaben

Wohnfläche: ca. 240 m² Grundstück: ca. 343 m² Zimmer: 8 Schlafzimmer, Platz für bis zu 22 Personen Badezimmer: Mehrere Badezimmer mit komfortablen Duschen Besonderheit: Sauna mit Duschbereich, ideal für Entspannung nach einem aktiven Tag Parkmöglichkeiten: Fünf Stellplätze, davon drei direkt am Haus und zwei in einer nahen Parkgarage Kamin / Kachelofen Fußbodenheizung Skiraum Skischuhtrockner Sauna