Phantastische Traumvilla - See- und Bergeblick

Eigenschaften

Gartennutzung
Kabel TV / Sat
Sauna
Swimmingpool
Wasch- & Trockenraum
Wellnessbereich

Objektbeschreibung

PREIS AUF ANFRAGE Ein eigener "Lookout"-Bereich in Richtung Südwesten bietet einen Blick über den Pool und den Grillplatz sowie dem Hochsitz. Der 12m x 6m große Außenpool ist mit einem großen Springbrunnen und einem Kinderstrandbereich ausgestattet. Wildtiere wie Eichhörnchen, Rehe, Gämse sind hier keine Seltenheit. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz, um sich zu entspannen und zu unterhalten. Die luxuriösen 9 Balkone und die Loggia sind eine einzigartige Ergänzung und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Von hier aus können Sie auch den Sonnenuntergang beobachten. Von den gesamt 9 Zimmern gibt es davon 4 großzügige Suiten. Das Anwesen wird durch ein zentrales elektronisches Alarmsystem geschützt (mit direkter Anbindung zu einer privaten Sicherheitsfirma und der Polizei).

Lage

Diese "schlößchenartige Villa" befindet sich in 5340 Sankt Gilgen in Salzburg. Es ist Ost - Süd ausgerichtet und liegt in unmittelbarer Nähe des Wolfgangsees. Die Umgebung bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Alpen und die malerische Landschaft des Salzkammerguts. Der See ist ein idealer Ort, um die Natur zu genießen In nur wenigen Minuten können Sie den Ortskern Sankt Gilgen erreichen und den wunderschönen Wolfgangsee. Ohne Auto können Sie in ein paar Minuten einen Einkaufsmarkt sowie etliche Lokale erreichen. Auf dem Grundstück ist ein Waldanteil von ca. 2200m2 inkludiert. In diesem angrenzenden Waldanteil ist ein Bereich als großzügiger "Jägersitz" vorhanden, der einen wunderschönen Blick auf den See und den Alpen garantiert. Direkter einzigartiger Ausblick auf den Schafberg und dem Zwölferhorn. Die grüne Wiese vor der Villa ist Widmung Grünland, und garantiert somit den unbebaubaren Ausblick.

Ausstattung

Große Kochinsel mit Granit - Oberfläche, zwei Doppel - Waschbecken, ein professioneller Edelstahl - Ofen/Grill und ein Herd mit Gas - und Elektro -Kochfeldern. Die separaten Essbereiche haben alle einen herrlichen Seeblick. Das elektrische Eingangstor, sowie die Garagentore sind mit Fernbedienung steuerbar - ebenfalls alle Jalousien sind automatisch und zentral steuerbar. Photovoltaikanlage mit ca. 9 KW Leistung Alle Räume sind an die hauseigene PA– und Telefonanlage angeschlossen WiFi ist im ganzen Haus verfügbar Die Alarmanlage verfügt über einen Bewegungs- und Türalarm Ebenso gibt es 27 eingebaute Tresore die mit einem separaten elektronischen Sicherheitssystem ausgestattet sind Im Vorderbereich der Villa ist der Vorplatz und die Zufahrt asphaltiert und die hinteren Bereiche (Terrassen, Wege, etc.) alles in Naturstein verlegt In viele Bereichen des Anwesens wurden seltene exotisches Palisander- und Kwila -Harthölzer verwendet Der Garten ist eine grüne Oase und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Mit einer riesigen Terrasse im Erdgeschoss, 3 Garagen einem Doppelcarport, und vielen Stellplätzen, bietet diese Immobilie alles, was man sich wünschen kann. Diese erstklassige Traumvilla ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen den perfekten Ort, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit seiner einzigartigen Lage und seinem luxuriösen Design ist es eine sehr attraktive Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie viele Jahre Freude und Komfort bieten wird.

Sonstige Angaben

Alarmanlage Polizeiruf Sporteinrichtungen Bibliothek Dampfbad Kinderspielplatz Grillstelle Außendusche Umkleidekabinen Weinkeller Whirlpool Fitnessraum